Case Study

Asesori en el proceso de certificación BREEAM New Construction para el edificio de oficinas Hi Piotrkowska

Cliente: MMG
Resultado de la certificación: BREEAM Excellent
Tipo de Inmueble: oficina y hotel
Diferenciador del proyecto: Se recicló más del 90% de los residuos de la construcción

Retos de diseño

  • Obtención del certificado BREEAM NC nivel Excelente para el edificio de oficinas Hi Piotrkowska, situado en Łódź, en la calle Piotrkowska 157a
  • Se decidió aumentar el nivel de certificación durante el proceso de construcción de la certificación provisional en el nivel Muy Bueno, al nivel Excelente en la fase final. Lo que implicaba limitaciones en los puntos BREEAM disponibles en esta fase.
  • Aplicación de cambios significativos en las soluciones asumidas durante el desarrollo de diseño. Como resultado, se adaptó la estrategia BREEAM al proyecto para mantener el nivel previsto.
  • Edificio de oficinas situado en un pequeño terreno en el centro de la ciudad.
  • La sección de oficinas se combinó con el hotel.

¿Qué ganó
el cliente?

  • Obtención de la certificación BREEAM Excelente para el edificio Hi Piotrkowska con una puntuación del 72% El objetivo se alcanzó a pesar de que el nivel de certificación cambió durante el proceso (Muy bueno – previsto, Excelente – conseguido).
  • El proceso de certificación BREEAM ha contribuido a una reducción significativa de CO2 producido durante el proceso de construcción.
  • Se recicló más del 90% de los residuos de la obra.
  • Aumento del nivel de certificación sin pérdida de puntuaciones intermedias, a pesar de los complejos cambios de proceso y conceptuales.
  • Aumento del valor ecológico del lugar,colocando colmenas en los tejados de los edificios.
  • Desarrollo de la infraestructura de comunicación alrededor del edificio, es decir, la energía renovable.
  • Proporcionar comodidad y conforta los usuarios de la zona de oficinas.
Photo: Hi Piotrkowska building in Łódź
Referencias del cliente

"El equipo de consultores de JWA demostró comprensión, rapidez y eficacia. Agradecemos la fluida aplicación de los cambios necesarios para cumplir nuestras expectativas."

«Trabajamos con JWA durante el proceso de certificación BREEAM New Construction para el edificio de oficinas Hi Piotrkowska, situado en el corazón de la ciudad de Łódź. Se trata de una inversión de prestigio, por lo que el diseño del concepto era extremadamente exigente y con criterios estrictos.

En un principio, queríamos un certificado BREEAM Muy Bueno, pero tras reflexionar y recibir consejos fructíferos, decidimos subir la barra y conseguir el nivel Excelente. A pesar de los cambios dinámicos, el equipo de JW+A reaccionó rápidamente a nuestras necesidades. Así pudimos alcanzar nuestro objetivo de un certificado BREEAM Excelente del 72% con total éxito.

El equipo de consultores de JW+A demostró comprensión, rapidez y eficacia. Apreciamos la fluida aplicación de los cambios que fueron necesarios para cumplir nuestras expectativas. La diligencia en la ejecución de las tareas encomendadas, nos animó a volver a JWA en el futuro para otro proyecto de certificación.»

Jacek Pilarczyk

Project Manager en la empresa

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Konrad Kądziołka

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