Case Study

Realización del proceso de certificación BREEAM New Construction para el rascacielos Skyliner de Varsovia

Cliente: Karimpol
Superficie total del edificio: 49 000 sq. m.
Superficie de un piso en el edificio: 1.500 m2 aprox.
Fecha de finalización: enero de 2021.

Desafíos de diseño

  • El objetivo del proyecto era lograr un alto nivel de certificación para las instalaciones Skyliner: BREEAM Excelente.
  • Requisitos específicos y estrictos del cliente. Tiempo corto para lograr los objetivos.
  • El edificio se diseñó de acuerdo con la sostenibilidad en mente y se adaptó para funcionar en relación con el cambio climático. Fue necesario introducir soluciones ecológicas innovadoras.
  • Un prestigioso inmueble: un rascacielos que es uno de los bloques de oficinas más altos de Varsovia.
  • El exigente diseño arquitectónico y sus consideraciones técnicas.
  • El emplazamiento estaba situado en un lugar difícil, limitado para la construcción.
Fot. Hampton by Hilton w łódzkim Hi Piotrkowska

¿Qué ha ganado el cliente?

  • Conseguir la certificación del rascacielos Skyliner con el nivel BREEAM Excelente previsto, en el plazo y con el presupuesto previstos.
  • El edificio permite a los inquilinos organizar su espacio de forma que garantice máximo confort a los usuarios.
  • Optimización de los costos asociados al funcionamiento del inmueble.
  • Más del 83% del espacio tiene acceso a la luz natural al nivel exigido por BREEAM que define el estándar más alto para crear un entorno de trabajo agradable para los empleados.
  • El certificado BREEAM de nivel Excelente es una confirmación de las normas y prácticas de calidad más elevadas del mercado.
  • El 100% del espacio de trabajo de la oficina está situado cerca de ventanas que proporcionan vistas adecuadas al exterior.
  • Flujo eficiente de información entre las partes implicadas.
Photo: Skyliner building in Warsaw
Referencias del cliente

"Quedamos satisfechos con la forma en que trabajamos juntos, por eso decidimos seguir adelante con otro proceso de certificación conjunta de las instalaciones Skyliner II con la consultora JWA".

«Nos hemos asociado con JWA para que nos ayude durante el proceso de certificación BREEAM en el nivel Excelente del rascacielos Skyliner de Varsovia. Amplios retos de diseño, un plazo de finalización concreto y unas instalaciones de tamaño excepcional son sólo algunos de los elementos que componen un proceso complejo. Los especialistas de JWA demostraron un compromiso eficaz y minuciosidad, lo que permitió completar el proceso de certificación en el plazo estipulado y alcanzar el nivel previsto: Excelente, con una impresionante puntuación del 77,8%. En el proceso participaron muchas partes interesadas. La compleja comunicación tampoco fue un problema para JWA. El proceso de certificación BREEAM fue todo un éxito, que no habría sido posible sin el apoyo y la inestimable ayuda del equipo consultor. Quedamos satisfechos con la forma en que trabajamos juntos y, por tanto, hemos decidido llevar a cabo otro proceso de certificación conjunto para el emplazamiento Skyliner II con la consultora JWA.»

Szymon Zduńczyk

Director Ejecutivo de Karimpol

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