Podobnie, jak przy poprzednich etapach inwestycji w magazynie zainstalowano
wyłącznie oświetlenie LED z automatyczną regulacją i sterowaniem. Dobór armatury
ograniczającej zużycie wody pitnej do celów sanitarnych zapewnia redukcję
zapotrzebowania obiektu na wodę o 50%. Niskoemisyjne materiały wykończeniowe
gwarantują wysoki komfort użytkowania, a wprowadzenie transportu publicznego na
teren obiektu oraz promowanie współdzielonych środków transportu redukuje emisję
CO2.
W obiekcie swoją kontynuację znalazł też szereg rozwiązań wdrażanych od pierwszego
etapu budowy: od specjalnych miejsc parkingowych dla pojazdów współdzielonych i
niskoemisyjnych po segregację odpadów do recyklingu.
Dodatkowe punkty, które umożliwiły certyfikację na poziomie GOLD dotyczyły rozwiązań
zarządzania wodą deszczową oraz zintegrowanego procesu projektowego. Coraz lepsze
wyniki osiąga również proces doboru materiałów, co punktuje w analizie LCA (Life Cycle
Assessment) oraz zakresie deklaracji środowiskowych produktów budowlanych. Wysoka
jakość powietrza wewnętrznego została natomiast potwierdzona przez badania
laboratoryjne.
“Tak wysoki wynik certyfikacji to dla nas prawdziwy powód do dumy. Dowodzi, że
konsekwentnie realizujemy założenia naszej strategii Supply Change, która zakłada nie
tylko poprawę wskaźników środowiskowych firmy, ale również projektowanie rozwiązań dla
łańcucha dostaw wspierających odpowiedzialną konsumpcję i zrównoważoną
gospodarkę. Dzięki zastosowaniu proekologicznych technologii w naszych obiektach
magazynowych możemy też realnie wspomóc naszych klientów w realizacji ich celów
środowiskowych.
Przedstawicielem Inwestora oraz Generalnym Wykonawcą budowy jest firma NG
Concept Polska (spółka należąca do Grupy FM), która była również odpowiedzialna za
przeprowadzenie procesu certyfikacji.
“Nie spoczywamy na laurach, poprzeczka poszła w górę i udało nam się poprawić wynik na wielu polach, co dokumentuje poziom certyfikacji. Uczymy się na każdym projekcie, analizujemy wyniki i wyciągamy wnioski. Ten rezultat jest ogromnym sukcesem całego zespołu i kolejnym krokiem w stronę zrównoważonej przyszłości.” – mówi Katarzyna Krześniak, Sustainable Construction Manager Central Europe, NG Concept.
Projekty logistyczne są dużym wyzwaniem przy certyfikowaniu w systemie LEED ® ,
dlatego w procesie certyfikacji partnerem biznesowym wspierającym cały proces była
firma JWA z Krakowa.
“Hale magazynowe muszą spełniać ściśle określone, odgórne wytyczne – nie tylko pod
względem architektonicznym, ale również takie, które służą m.in. zapewnieniu
bezpieczeństwa pracowników. W związku z tym konieczne jest wdrożenie rozwiązań certyfikacji w taki sposób, aby nie
stały one w sprzeczności, a korelowały ze specyfiką budynku. Wymaga to wsparcia
doświadczonego konsultanta i dogłębnego zrozumienia funkcjonowania tego rodzaju
obiektów.”
Platforma FM Logistic w Będzinie jest obiektem referencyjnym w kontekście rozwiązań
środowiskowych dla kolejnych inwestycji operatora. Wcześniejsze dwa etapy budowy
uzyskały certyfikat na poziomie Silver. Najnowszy, otwarty z początkiem tego roku,
magazyn operatora w Wiskitkach koło Warszawy również został zarejestrowany do
certyfikacji LEED.
