Un modelo energético de un edificio es una simulación en la que se crea un modelo tridimensional de un edificio real. El modelo tiene en cuenta los materiales del edificio, la construcción de paredes y tabiques, así como todos los sistemas que consumen energía presentes en el edificio, incluyendo el aire acondicionado, la ventilación, la iluminación y los elevadores o equipos de bombeo. Además, se analiza la respuesta de los sistemas a las condiciones externas basándose en datos meteorológicos, como la temperatura, la velocidad del viento y la insolación solar, para mantener las condiciones adecuadas en el interior del edificio, como la temperatura correcta. Con un modelo energético completo, se puede determinar con precisión el consumo real de energía del edificio y optimizar el rendimiento de los sistemas, lo que permite prever los costos futuros de los servicios públicos. En el caso de los edificios existentes, el modelo se somete a calibración, es decir, se ajustan los parámetros a los datos reales de consumo, para que la simulación coincida con los resultados reales. Las mediciones de los parámetros físicos de los sistemas HVAC de un edificio existente son útiles para establecer los parámetros exactos del modelo.