Organizacja BRE oficjalnie ogłosiła wprowadzenie nowej wersji systemu certyfikacji BREEAM dla nowo powstających budynków. Okres przejściowy, w którym możliwa będzie rejestracja projektów w starszej wersji v6, potrwa zaledwie trzy miesiące – od 30 września 2025 do 27 stycznia 2026. Według ekspertów JWA, wiodącej firmy doradczej w obszarze ESG i sustainability, nowa wersja certyfikacji odpowiada na oczekiwania rynku, które znacząco zmieniły się od czasu wdrożenia poprzedniej wersji. Celem zmian jest dostosowanie kryteriów technicznych do współczesnych wyzwań klimatycznych i technologicznych. Jednocześnie na rynek nieruchomości oraz powiązany z nim sektor finansowy coraz mocniej oddziałują regulacje unijne, takie jak dyrektywa budynkowa (EPBD) czy Taksonomia UE, których wpływ jest widoczny w nowej wersji certyfikatu. BRE zapowiada, że docelowo zmiany obejmą cały system BREEAM. Po wersji New Construction (dla nowych budynków) zapowiedziano aktualizacje dla projektów modernizacyjnych BREEAM RFO (początek 2026 r.), a w dalszej kolejności dla budynków istniejących (BREEAM In-Use).
1.Obowiązek dekarbonizacji operacyjnej w projektach ubiegających się o najwyższą ocenę (Outstanding).
2. Zwiększenie znaczenia ograniczenia oddziaływania budynku na środowisko w cyklu życia (LCA) dla wsparcia redukcji śladu węglowego inwestycji.
3. Zwiększona punktacja za działania adaptacyjne i budujące odporność na zmiany klimatu.
4. Większy nacisk na transparentność danych, zarządzanie informacją i cyfrowe modelowanie (BIM).
5. Uspójnienie systemu z wymogami ESG, w tym Taksonomią UE i standardami GRESB.
