LifeSpot w Warszawie i Gdyni z certyfikatem Bream In-Use
LifeSpot Pustelnicka to obiekt usługowy z lokalami przeznaczonymi na wynajem długoterminowy, położony na warszawskiej Pradze-Południe. Z kolei LifeSpot Nasypowa to obiekt mieszkaniowy zlokalizowany na gdyńskim Oksywiu. W obu realizacjach zastosowano wiele proekologicznych rozwiązań, których celem było m.in. zmniejszenie zużycia energii i wody, poprawa jakości powietrza oraz zwiększenie komfortu najemców.
W marcu tego roku obie realizacje uzyskały certyfikaty Breeam In-Use na poziomie Very Good. Wdrożenie wymagań certyfikacji, oprócz zredukowania emisji dwutlenku węgla i ograniczenia zużycia zasobów naturalnych, przełożyło się też na niższe koszty utrzymania budynku.
Uzyskanie certyfikacji dla warszawskiej i gdyńskiej inwestycji LifeSpot było efektem ramowej współpracy zarządcy Griffin Capital Partners z firmą doradczą JWA, specjalizującą się w zielonych rozwiązaniach dla nieruchomości komercyjnych.
Zrównoważone użytkowanie i zarządzanie
Proces certyfikacji obejmował przygotowanie odpowiedniej polityki i wdrożenie procedur służących bardziej efektywnemu zarządzaniu budynkiem. W ramach polityki środowiskowej podjęte zostały działania w zakresie obniżenia zużycia energii i wody. Zadeklarowano też sposób analizowania zużycia mediów w celu wykrywania wszystkich nieprawidłowości. Dodatkowo przeprowadzono ankietę dotyczącą komfortu termicznego i satysfakcji użytkowników, której wyniki poddano szczegółowej analizie. Kolejnym krokiem było zaplanowanie działań poprawiających komfort życia mieszkańców oraz przygotowanie przewodnika, ułatwiającego nowym najemcom zapoznanie z budynkiem i jego otoczeniem.
W ramach certyfikacji opracowano również politykę zrównoważonych zakupów. Według jej założeń wszystkie elementy pozyskiwane do budynku mają być bardziej zrównoważone środowiskowo (np. pozyskiwane lokalnie), a materiały drewniane będą posiadać certyfikat potwierdzający legalne pochodzenie drewna (FSC).
“Z zadowoleniem obserwuję, jak właściciele budynków z mieszkaniami na wynajem coraz bardziej kładą nacisk nie tylko na zwiększanie liczby nieruchomości, ale również na poprawę jakości życia mieszkańców, przy jednoczesnym uwzględnieniu wartości ESG – środowiskowych, społecznych i zarządczych. To wyraża nie tylko odpowiedzialność biznesową, ale także dbałość o nasze środowisko naturalne i społeczność lokalną.“
Jerzy Wójcik, CEO and founder, JWA
LifeSpot – inwestycje z segmentu PRS
Zarządzana przez Griffin Capital Partners platforma LifeSpot jest jednym z liderów dynamicznie rozwijającego się segmentu rynku nieruchomości PRS. Operator posiada aktualnie 1362 jednostki mieszkalne w Gdyni, Warszawie, Łodzi i Wrocławiu.
Obecnie w budowie pozostaje kolejne 1781 jednostek, a 2402 mieszkań jest na etapie uzyskiwania niezbędnych zezwoleń i będzie oddane do użytku w ciągu najbliższych trzech lat.
