Case Study

Doradztwo w procesie certyfikacji BREEAM New Construction dla budynku biurowego Hi Piotrkowska

Klient: MMG

Wynik certyfikacji: BREEAM Excellent

Nieruchomość: biurowo - hotelowa

Wyróżnik projektu: Ponad 90% odpadów z budowy trafiło do recyklingu

Wyzwania
projektowe

Zdobycie certyfikatu BREEAM NC na poziomie Excellent dla budynku biurowego Hi Piotrkowska, położonego w Łodzi, przy ulicy Piotrkowskiej 157a.
Podjęcie decyzji o podniesieniu poziomu certyfikatu w trakcie trwania procesu budowy. Z certyfikatu Interim na poziomie Very Good, na poziom Excellent na etapie Final. Co wiązało się z ograniczeniami w dostępnych punktach BREEAM na tym etapie..
Naniesienie istotnych zmian w koncepcji zakładanych rozwiązań oraz w trakcie projektu wykonawczego. W efekcie dopasowanie strategii BREEAM do projektu, aby utrzymać zakładany poziom.
Biurowiec położony na działce o niewielkiej powierzchni, usytuowanej w ścisłym centrum miasta.
Część biurowa została połączona z sekcją hotelową.

Co zyskał Klient?

Uzyskanie certyfikatu BREEAM Excellent dla budynku Hi Piotrkowska z wynikiem 72%. Cel został osiągnięty pomimo zmiany poziomu certyfikacji w trakcie trwania procesu (Very good – planowany, Excellent – uzyskany).
Proces certyfikacji BREEAM przyczynił się do znacznej redukcji CO2 wytwarzanej podczas procesu budowy.
Ponad 90% odpadów z budowy trafiło do recyklingu.
Podwyższenie poziomu certyfikatu bez strat w punktacji Interim, pomimo złożonego procesu i zmian koncepcyjnych.
Podniesienie wartości ekologicznej terenu , umiejscowienie uli na dachu budynków.
Rozbudowanie infrastruktury komunikacyjnej wokół obiektu tj. energii odnawialnej..
Zapewnienie wygody i komfortu dla użytkowników części biurowej.

Rekomendacja Klienta

“Zespół doradczy JW+A wykazał się zrozumieniem, szybkością i efektywnością. Doceniamy płynne wdrożenie zmian, które były niezbędne by sprostać naszym oczekiwaniom.”

“Współpracowaliśmy z firmą JW+A podczas procesu certyfikacji BREEAM New Construction dla obiektu biurowego Hi Piotrkowska położonego w sercu miasta Łódź. Jest to prestiżowa inwestycja, dlatego projekt koncepcyjny był niezwykle wymagający i ze ściśle wyznaczonymi kryteriami.

Początkowo chcieliśmy uzyskać certyfikat BREEAM na poziomie Very Good, jednak po namyśle i owocnym doradztwie, postanowiliśmy podnieść poprzeczkę i osiągnąć poziom Excellent. Mimo dynamicznym zmianom, zespół JW+A reagował błyskawicznie na nasze potrzeby. Dlatego z pełnym sukcesem udało się osiągnąć zamierzony cel – certyfikat BREEAM Excellent na poziomie 72%.

Zespół doradczy JW+A wykazał się zrozumieniem, szybkością i efektywnością. Doceniamy płynne wdrożenie zmian, które były niezbędne by sprostać naszym oczekiwaniom. Staranność wykonania powierzonych zadań, spowodowała, że w przyszłości ponownie wrócimy do JW+A z kolejnym projektem certyfikacji. ”