Audyt energetyczny

Audyt energetyczny odpowiada na trzy pytania: ile obiekt naprawdę zużywa, gdzie te energię traci i które działania zwrócą się najszybciej. Podstawą są rzeczywiste dane — faktury, odczyty liczników, zapisy z automatyki — a nie wartości obliczeniowe.

To odróżnia audyt od świadectwa charakterystyki energetycznej. Świadectwo powstaje w modelu znormalizowanym i opisuje, jak obiekt powinien się zachowywać przy założonych warunkach użytkowania. Audyt opisuje, jak zachowuje się faktycznie — z całą różnicą wynikającą z nastaw, harmonogramów pracy, stanu instalacji i sposobu, w jaki korzystają z budynku najemcy.

Wynikiem nie jest opis stanu, tylko lista działań uszeregowana według relacji nakładu do efektu. W praktyce dzieli się ona na dwie części. Pierwsza to korekty w sposobie eksploatacji — nastawy, harmonogramy, sterowanie — które kosztują niewiele albo nic. Druga to inwestycje w tkankę i instalacje, wymagające budżetu i harmonogramu. Kolejność ma znaczenie: w większości obiektów pierwsza grupa oddaje część oszczędności, zanim zapadnie jakakolwiek decyzja inwestycyjna.

Zakres obejmuje:

1. analizę zużycia wszystkich nośników energii
2. ocenę przegród zewnętrznych i stanu instalacji
3. przegląd HVAC, oświetlenia, ciepłej wody użytkowej i automatyki
4. weryfikację opomiarowania i jakości danych pomiarowych
5. analiza możliwości wdrożenia OZE
6. katalog działań z wyceną, oszczędnością i okresem zwrotu
7. plan wdrożenia oraz weryfikację uzyskanych efektów

Opinia Eksperta

„Większość obiektów nie potrzebuje najpierw inwestycji. Potrzebuje wiedzieć, gdzie traci — bo część strat kosztuje wyłącznie zmianę algorytmów sterowania”

Dominika Bryła

Head of ESG, Technical & Certification Consultancy

Sprawdź aktualną ocenę Twojego budynku

Korzyści

Niższe koszty eksploatacji

Oszczędności widoczne w rachunkach, a w obiektach komercyjnych również w opłacie eksploatacyjnej rozliczanej z najemcami.

Efekty bez nakładów inwestycyjnych

Część strat wynika z nastaw i harmonogramów, nie ze stanu technicznego. Te działania wdraża się od razu.

Kolejność inwestycji oparta na liczbach

Każde działanie z wyceną, prognozowaną oszczędnością i okresem zwrotu. Budżet trafia tam, gdzie pracuje najciężej.

Punkt wyjścia dla dekarbonizacji

Rzetelny bilans energetyczny to warunek wiarygodnej oceny CRREM i sensownej ścieżki dekarbonizacji.

Poprawa charakterystyki energetycznej

Wdrożone działania przekładają się na klasę energetyczną obiektu, a ta na jego pozycję wobec najemców i finansujących.

Dane pod finansowanie i raportowanie

Ten sam materiał zasila wnioski o zielone finansowanie, dokumentację taksonomiczną i obowiązki sprawozdawcze.

Realizacja projektu od A do Z

Personalizacja rozwiązań

Stałe wsparcie i doradztwo

CRREM

Przeprowadzimy Cię przez cały proces projektowy

Cel audytu- Ustalamy, do czego wynik ma posłużyć — redukcji kosztów, finansowaniu, certyfikacji czy raportowaniu. Efekt: zakres i głębokość analizy dopasowane do zastosowania.
Dane i dokumentacja- Zbieramy faktury, odczyty, dokumentację techniczną i zapisy z systemów automatyki. Efekt: obraz zużycia w czasie zamiast pojedynczej migawki.
Wizja lokalna - Weryfikujemy stan instalacji i przegród na obiekcie, w razie potrzeby wykonując pomiary uzupełniające. Efekt: potwierdzenie, że dokumentacja odpowiada rzeczywistości.
Bilans energetyczny - Rozkładamy zużycie na poszczególne systemy i wskazujemy miejsca strat. Efekt: wiedza, gdzie dokładnie ucieka energia i w jakiej skali.
Katalog działań - Wyceniamy każde działanie i szeregujemy je według zwrotu, z podziałem na wdrożenia bezinwestycyjne i inwestycyjne. Efekt: plan, z którego da się zrobić budżet.
Wdrożenie i weryfikacja - Wspieramy realizację i sprawdzamy uzyskane efekty na danych pomiarowych. Efekt: potwierdzone oszczędności zamiast prognozy w raporcie.

Szukasz zielonych rozwiązań dla swojej firmy?

Zostaw nam swoją prośbę o kontakt, a nasz ekspert odezwie się do Ciebie w ciągu 24h.

Przemysław Rejczak

Head Energy and Building Performance

Imię*

Nazwisko *

E-mail*

Numer telefonu*

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych w celach marketingowych przez JW_a sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (31 – 519), ul. Ks. I.J. Skorupki 11/1 KRS nr: 616986 oraz na otrzymywanie informacji handlowej i materiałów marketingowych na wskazany adres e-mail. Oświadczam, że zapoznałem się z Polityką prywatności i akceptuję jej treść.*