Doradztwo techniczne dla finansujących

Czym jest refinansowanie

Instytucja finansująca ocenia aktywo, którego nie posiada i nie kontroluje. Materiał, na którym pracuje, pochodzi od kredytobiorcy — czyli od strony, której zależy na konkretnym wyniku oceny. To nie zarzut wobec kredytobiorcy. To po prostu konstrukcja, w której potrzebny jest niezależny weryfikator.

Występujemy po stronie finansującego jako doradca techniczny. Sprawdzamy, czy to, co deklaruje kredytobiorca, znajduje pokrycie w dokumentacji i w stanie faktycznym obiektu: zgodność z taksonomią UE, ścieżka dekarbonizacji, charakterystyka energetyczna, realność planu CAPEX, wykonalność harmonogramu.

Stawka wykracza poza ryzyko kredytowe. Bank, który zaksięgował ekspozycję jako zieloną, musi tę klasyfikację obronić — wobec regulatora, wobec audytora i we własnej sprawozdawczości. Błąd w ocenie pojedynczej transakcji rzadko kończy się na tej transakcji.

Zakres obejmuje:

1.niezależną weryfikację alignmentu z taksonomią UE
2. przegląd i walidację planu CAPEX oraz harmonogramu
3. weryfikację oceny CRREM i ścieżki dekarbonizacji
4. ocenę ram KPI dla sustainability-linked loan
5. monitoring techniczny w okresie kredytowania
6. przeglądy na poziomie portfela ekspozycji

Opinia Eksperta

„Bank ryzykuje nie tylko kapitałem. Ryzykuje tym, jak tę ekspozycję zaklasyfikował.”

Dominika Bryła

Head of ESG, Technical & Certification Consultancy

Sprawdź aktualną ocenę Twojego budynku

Korzyści

Obronna klasyfikacja ekspozycji

Niezależna opinia stanowi udokumentowaną podstawę decyzji o zakwalifikowaniu finansowania jako zielonego.

Ograniczone ryzyko greenwashingu

Weryfikacja deklaracji kredytobiorcy przed uruchomieniem środków, a nie po zapytaniu regulatora.

Jednolity standard w portfelu

Ta sama metodyka stosowana do wszystkich ekspozycji sprawia, że wyniki są porównywalne między transakcjami.

Skala bez zespołu wewnętrznego

Dostęp do kompetencji technicznych i certyfikacyjnych bez budowania i utrzymywania własnej jednostki.

Krótszy proces kredytowy

Wątpliwości techniczne rozstrzygnięte na etapie analizy zamiast wracania do kredytobiorcy w kolejnych rundach pytań.

Kontrola w całym okresie umowy

Monitoring kowenantów i wskaźników pokazuje odchylenia, kiedy da się jeszcze na nie zareagować.

Realizacja projektu od A do Z

Personalizacja rozwiązań

Stałe wsparcie i doradztwo

Refinansowanie

Przeprowadzimy Cię przez cały proces projektowy

Standard oceny - Ustalamy kryteria — ramy zielonego finansowania instytucji, wymogi taksonomii, polityka wewnętrzna. Efekt: jednoznaczne kryteria przed rozpoczęciem oceny.
Przegląd dokumentacji - Analizujemy materiał złożony przez kredytobiorcę pod kątem kompletności i spójności. Efekt: lista braków i punktów wymagających weryfikacji.
Weryfikacja techniczna - Sprawdzamy stan faktyczny obiektu i dane operacyjne wobec deklaracji. Efekt: potwierdzenie albo zakwestionowanie założeń wniosku.
Opinia dla finansującego - Wydajemy stanowisko z jasnym wskazaniem ryzyk i ewentualnych warunków do umowy. Efekt: podstawa decyzji kredytowej i jej udokumentowanie.
Monitoring w okresie kredytowania - Weryfikujemy postęp, wskaźniki i wypełnienie kowenantów w uzgodnionym cyklu. Efekt: wczesny sygnał odchylenia zamiast informacji po fakcie.
Przegląd portfelowy - Cykliczna aktualizacja oceny ekspozycji wobec zmian regulacyjnych. Efekt: portfel oceniany według aktualnych, nie historycznych kryteriów.

Szukasz zielonych rozwiązań dla swojej firmy?

Zostaw nam swoją prośbę o kontakt, a nasz ekspert odezwie się do Ciebie w ciągu 24h.

Przemysław Rejczak

Head Energy and Building Performance

Imię*

Nazwisko *

E-mail*

Numer telefonu*

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych w celach marketingowych przez JW_a sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (31 – 519), ul. Ks. I.J. Skorupki 11/1 KRS nr: 616986 oraz na otrzymywanie informacji handlowej i materiałów marketingowych na wskazany adres e-mail. Oświadczam, że zapoznałem się z Polityką prywatności i akceptuję jej treść.*